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房地產(chǎn)公司開盤的營銷策劃方案
為了確保工作或事情順利進行，就常常需要事先準備方案，方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。那么優(yōu)秀的方案是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)公司開盤的營銷策劃方案，僅供參考，大家一起來看看吧。
一、活動組委會
1、負責(zé)：企劃部
2、成員：各部門負責(zé)人
二、活動時間：
20xx年9月份
地點：xxx
準備：xxx
三、活動目的：
1、促進開盤成交客戶簽訂合同
2、提升當(dāng)天現(xiàn)場售處氣氛，使得房子很搶手
3、為xxxx打響名氣，促使人際口碑效應(yīng)
四、活動主題：
慶中秋，迎國慶，送大禮！
五、活動口號：
望景送情意，中秋禮上禮
六、場景布置：
�。〞r間開盤的前一天）
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大門對聯(lián)：萬家團圓迎中秋，四海歡騰慶國慶，橫聯(lián)：歡度佳節(jié)；（條幅或者對聯(lián)，5元一米，5米x5.25元）
外墻懸掛巨幅：寬：高。10Mxx13M，宣傳活動內(nèi)容；（130平米x10.1300）
在門上方懸掛大紅燈籠8個。（26x8.210）
共計費用：30+1300+210.1540元。1600元
�。ǘ鰞�(nèi)布置：（開盤的前一天）
1、條幅：歡迎光臨“xxxx”售樓處
2、在一樓大廳設(shè)立一個大月餅；（KT板或塑料材料價格不詳，預(yù)算大概300元）
3、在一樓入口處設(shè)立一座牌坊，在加上兩個人進行現(xiàn)場月餅制作，在牌坊上端懸掛吊牌寫上家鄉(xiāng)月餅，烘托做月餅和家鄉(xiāng)的氣氛；（牌坊加上原料和人工1000元）
4、租用婚慶公司的地毯、拱門、音響、（500元）
5、在各樓層通道擺放上50個小吊旗（4x50.200元）
6、中廳中央吊一個大型（2.5米寬）的燈籠（用KT板制做），在大燈籠下方吊方塊字樣“中秋節(jié)快樂”，在從再加上其它的裝飾物。（費用500）
共計費用：2600元
七、宣傳策略
1、DM海報宣傳；
A、宣傳內(nèi)容：項目的戶型與配套優(yōu)勢等相關(guān)內(nèi)容；
B、時間：20xx年8月30日；
c、宣傳形式：圖片加文字。
2、場外巨幅、展板宣傳；
3、場內(nèi)播音宣傳；（售樓處有）
4、社區(qū)各人流密集處以小條幅宣傳，內(nèi)容：“望景廣場祝全市人民中秋節(jié)快樂；中秋佳節(jié)售房熱線：0316—6865555”（20元）
活動流程
新客戶到達售樓中心、進入簽到區(qū)簽到、拿排號單或序號、客戶集中到門外、現(xiàn)場維持開盤前客戶情緒，待開盤開始，由銷售帶客戶購房，已簽訂購房認購的客戶、由銷售帶客戶進行現(xiàn)場砸蛋區(qū)、由客戶砸蛋獲取獎券、銷售帶客戶去領(lǐng)獎去等級（需帶認購和客戶身份證）、核對后領(lǐng)取獎品、銷售讓客戶從后門離開。
�。ㄖ脴I(yè)顧問全程接待，并一對一介紹，促進成交幾率，深入挖掘潛在客戶群）
八、活動費用
外場景布置（巨幅+燈籠+對聯(lián)）費用1600元
內(nèi)場景布置（kT板+牌坊）費用2500元
不可預(yù)算費費用500元
共計費用：4600
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