勞動(dòng)合同范文集錦5篇

　　隨著法律觀念的深入人心，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的勞動(dòng)合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

勞動(dòng)合同 篇1

致： 公司

　　貴公司依據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》》等法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，要求聲明人簽訂書面勞動(dòng)合同，但本人因個(gè)人原因不愿意簽訂書面勞動(dòng)合同。為明確責(zé)任，本人特別聲明：本人自愿放棄簽訂書面勞動(dòng)合同，并充分理解并自愿承擔(dān)放棄上述權(quán)利的法律責(zé)任，本人也充分理解本聲明書的風(fēng)險(xiǎn)，本聲明書是本人的真實(shí)意思表示，不存在被欺詐、被脅迫、被隱瞞的情況，本人也不會(huì)以任何理由（包括但不限于顯失公平和重大誤解）申請(qǐng)撤銷本聲明書或單方宣布本聲明書無(wú)效。

　　聲明人：

　　身份號(hào)碼：

　　年月日

勞動(dòng)合同 篇2

　　甲 方 ：

　　注冊(cè)地址 ：

　　經(jīng)營(yíng)地址：

　　乙 方： 性別：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　或者其他有效證件名稱： 證件號(hào)碼：

　　在甲方工作起始時(shí)間： 年 月 日

　　家庭住址： 郵政編碼：

　　在臨居住地址 ： 郵政編碼：

　　戶口所在地 �。ㄊ校� 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

　　簽訂日期： 年 月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守：

　　第一條 合同期限

　　甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

　　（一）固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月。

　　第二條 工作內(nèi)容和規(guī)章制度

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)甲方工作需要，乙方同意從事 崗位工作， 根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)按甲方的要求，入職后交 元的押金（離職時(shí)見(jiàn)押金單退還）

　　第三條 工作時(shí)間和休息休假

　�。ㄒ唬�實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假以本店規(guī)章制度執(zhí)行。

　　第四條 勞動(dòng)報(bào)酬

　　（一）乙方試用期的基本（固定）工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月。

　　（二）乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第 種工資形式：

　　1、固定工工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績(jī)效工資組成�；�本（固定）工資為 元/月，績(jī)效工資根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。

　�。ㄈ�）甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資。

　�。ㄋ模┖贤�期內(nèi)，甲方視乙方的工作表現(xiàn)情況，給予乙方提高工資待遇的機(jī)會(huì)。

　　第五條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃�一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

　　1.在不損害國(guó)家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；

　　2.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；

　　3.由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的；

　　4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的；

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同

　　1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的；

　　3.嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

　　4.同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

　　5.被依法追究刑事責(zé)任的。

　�。ㄈ�）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的；

　�。ㄋ模┯邢铝星樾沃�一的，乙方可以解除此合同：

　　1.甲方不能按時(shí)按量提供乙方合理報(bào)酬的；

　　第六條、其他約定條款

　　（1）乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動(dòng)失效，但甲方認(rèn)可的除外。由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。

　　（2）本合同履行過(guò)程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項(xiàng)，不影響本合同履行；若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。

　�。�3）雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內(nèi)再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競(jìng)爭(zhēng)沖突的業(yè)務(wù)。

　�。�4）乙方對(duì)在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報(bào)、信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員）乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴(yán)重違反本合同，并認(rèn)為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿后的任何時(shí)間對(duì)乙方仍有約束力。

　�。�5）雙方簽訂本合同后，因個(gè)人原因操作不當(dāng)造成本店的損失及不按本店的規(guī)章制度執(zhí)行造成人員傷亡由肇事者負(fù)全責(zé)。

　　第七條 本合同一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方至少各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人、負(fù)責(zé)人：

　　或委托代理人（簽名）

　　年 月 日

　　年 月 日

勞動(dòng)合同 篇3

　　勞動(dòng)合同法中有明確規(guī)定。第四十二條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：

　　(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的; (二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

　　(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

　　(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第四十五條勞動(dòng)合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二項(xiàng)規(guī)定喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同的終止，按照國(guó)家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。但是單位如果違法解除勞動(dòng)合同，那么‘第四十八條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金�！�

勞動(dòng)合同 篇4

　　甲方：?jiǎn)挝幻�稱

　　單位性質(zhì)

　　法定代表人或主要負(fù)責(zé)人

　　單位住所

　　乙方：?jiǎn)T工姓名

　　戶籍所在地地址

　　現(xiàn)居住地地址

　　居民身份證號(hào)碼

　　其他有效身份證件號(hào)碼

　　廈門市勞動(dòng)和社會(huì)保障局制

　　甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)法律、法規(guī)規(guī)定，在合法、公平、平等自愿和協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同：

　　一、根據(jù)甲方工作需要,乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn) 從事 崗位(工種)的工作。在合同期間內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，須經(jīng)雙方協(xié)商。

　　二、本合同期限采取下列第（ ）種形式：

　　1、固定期限。合同期限自 年月日起至年月日止，其中包括試用期個(gè)月（試用期不是必須條款）。

　　2、無(wú)固定期限。合同期限自年月日起開(kāi)始計(jì)算，其中包括試用期個(gè)月（試用期不是必須條款）。本合同在法定終止情形出現(xiàn)時(shí)終止。

　　3、以完成 （生產(chǎn)工作）為期限。該生產(chǎn)工作完成后，雙方終止勞動(dòng)合同。

　　本合同在用工前簽訂的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起開(kāi)始建立。

　　三、工作時(shí)間和休息休假。

　　（一）甲方對(duì)乙方所在崗位實(shí)行以下第種工時(shí)制度。（實(shí)行第2、3種工時(shí)制須依法經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。）

　　1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制度；2、綜合計(jì)算工時(shí)工作制度；3、不定時(shí)工作制度。

　�。ǘ�）乙方依法享有婚假、產(chǎn)假、喪假、帶薪年休假等，甲方在法定節(jié)假日、休息日期間應(yīng)安排勞動(dòng)者休息休假。確因工作需要加班的應(yīng)依法支付加班費(fèi)或安排補(bǔ)休。

　�。ㄈ�）乙方因工傷或患職業(yè)病，患病或非因工負(fù)傷，依法享有醫(yī)療期限和待遇。

　　四、乙方在法定工作時(shí)間或者勞動(dòng)合同約定的工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)，甲方應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資。勞動(dòng)合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)年度政府規(guī)定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區(qū)域最低工資標(biāo)準(zhǔn)。乙方的獎(jiǎng)金及各項(xiàng)津貼、補(bǔ)貼按甲方依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬、分配制度規(guī)定執(zhí)行。

　　（一）甲方應(yīng)當(dāng)自用工之日起計(jì)發(fā)乙方工資，工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式直接支付給乙方本人。

　�。ǘ�）工資標(biāo)準(zhǔn)采取下列第（）種形式：

　　1、實(shí)行計(jì)時(shí)工資制。試用期月工資為人民幣元；試用期滿后的月工資為人民幣 元。(試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于當(dāng)年度政府規(guī)定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區(qū)域最低工資標(biāo)準(zhǔn)。)

　　2、實(shí)行計(jì)件工資制。計(jì)件定額為；計(jì)件單價(jià)為人民幣元或按甲方確定并事先向乙方公布的計(jì)件定額和計(jì)件單價(jià)執(zhí)行。據(jù)此計(jì)算的月工資不得低于當(dāng)年度政府規(guī)定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區(qū)域最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、雙方另行約定工資按 形式支付。

　　4、雙方約定加班加點(diǎn)工資的計(jì)算基數(shù)為（加班加點(diǎn)工資的計(jì)算基數(shù)不得低于勞動(dòng)合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)）。

　　上述勞動(dòng)報(bào)酬確定后，甲方可根據(jù)乙方的技術(shù)水平、熟練程度的提高、貢獻(xiàn)大小以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的變化適時(shí)調(diào)整乙方的工資水平。乙方的勞動(dòng)報(bào)酬可隨工作地點(diǎn)、工種崗位的變化而改變。

　�。ㄈ�）甲方于每月 日支付乙方（上個(gè)月/當(dāng)月） 日至（上個(gè)月/當(dāng)月）日的工資。并應(yīng)當(dāng)向乙方提供工資清清單。甲方應(yīng)當(dāng)每月至少支付一次工資給乙方。

　　五、甲、乙雙方在合同期內(nèi)應(yīng)按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　六、甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定提供安全衛(wèi)生的勞動(dòng)條件，對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，按規(guī)定做好女職工、未成年工、危險(xiǎn)性較大的特種作業(yè)人員的勞動(dòng)保護(hù)。乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家或甲方制定的安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

　　對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查,在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

　　七、合同期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及甲方制定的符合勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)章制度。

　　八、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除勞動(dòng)合同。

　　九、在合同期內(nèi)，乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。

　　十、在合同期內(nèi)甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

　�。ㄒ唬┪窗凑談趧�(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

　　（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

　　（三）未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；

　　（四）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

　　（五）因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同經(jīng)確認(rèn)勞動(dòng)合同無(wú)效的；

　�。�六）法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

　　甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。

　　十一、乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。除乙方有本合同第十二條和第十三條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)約定的情形外，甲方不得在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同。

　　十二、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

　�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；

　　（二）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；

　�。ㄈ�）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；

　�。ㄋ模┮曳酵瑫r(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

　�。ㄎ澹┮蛞曳揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同經(jīng)確認(rèn)勞動(dòng)合同無(wú)效的；

　　（六）被依法追究刑事責(zé)任的。

　　十三、有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

　　（一）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　�。ㄈ�）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

　　十四、甲方依法可對(duì)包括乙方在內(nèi)的員工進(jìn)行裁員。

　　十五、乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第十三條、第十四條的約定解除勞動(dòng)合同：

　�。ㄒ唬�從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的乙方未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；

　�。ǘ�）患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；

　�。ㄈ�）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　�。ㄋ模┡�職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　（五）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

　�。�六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　十六、有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

　�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同期滿的；

　�。ǘ�）乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

　�。ㄈ�）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

　�。ㄋ模┘追奖灰婪ㄐ�告破產(chǎn)的；

　�。ㄎ澹┘追奖坏蹁N營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；

　�。�六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　十七、本合同訂明的補(bǔ)充件、附件和甲、乙雙方協(xié)商一致的有關(guān)修改合同的文件以及雙方訂立的培訓(xùn)合同、保密合同、競(jìng)業(yè)限制合同是本合同的組成部份。

　　十八、雙方認(rèn)為需要約定的.其它事項(xiàng)：

　　十九、其它事項(xiàng)本合同沒(méi)有訂明的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。本合同訂明的事項(xiàng)，與法律、法規(guī)有抵觸的，按法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　二十、本合同簽訂后，報(bào)勞動(dòng)部門備案、鑒證。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份（一份辦理退工時(shí)存進(jìn)乙方檔案，另一份甲方須在和乙方解除或終止勞動(dòng)關(guān)系后，保存兩年以上）、乙方執(zhí)一份。

　　甲方 （蓋章）

　　法定代表人、負(fù)責(zé)（簽章）

　　人或委托代理人

　　年月日

　　乙方（簽章）

　　年月日

　　鑒證機(jī)關(guān)

　�。ㄉw章）

　　年月日

勞動(dòng)合同 篇5

　　企業(yè)違反勞動(dòng)合同，如果屬于勞動(dòng)仲裁的受案范圍，可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。如果不屬于勞動(dòng)仲裁的受案范圍，可以向法院起訴。

　　勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞工合同： 嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的; 用人單位因勞動(dòng)者“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”解除勞動(dòng)合同的，必須負(fù)舉證責(zé)任。然而，何為：“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”，法律上并沒(méi)有明確的界定，從而增加了用人單位的舉證難度，導(dǎo)致員工確實(shí)有錯(cuò)，但公司仍需賠償。 應(yīng)對(duì)：

　　1、規(guī)章制度制定必須合法。包括內(nèi)容合法、程序合法、經(jīng)過(guò)公示、員工知悉的規(guī)章制度，并在規(guī)章制度中明確界定“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”的情形。

　　2、以此為由解雇員工舉證責(zé)任在于公司方。在司法實(shí)踐中，企業(yè)要舉證證明自己的解雇理由是充分的，是有確鑿證據(jù)的。因此，用人單位以“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”解除勞動(dòng)合同的，必須有員工嚴(yán)重違反規(guī)章制度的充分證據(jù)，否則敗訴風(fēng)險(xiǎn)極大。

　　3、處罰必須按照程序。比如，規(guī)章制度中規(guī)定，對(duì)于第一次違紀(jì)行為，實(shí)行“書面警告”，第二次違紀(jì)行為，可以“解除勞動(dòng)合同”，那么如果在員工第一次違紀(jì)時(shí)沒(méi)有經(jīng)過(guò)“書面警告”程序，就不能在員工第二次違紀(jì)時(shí)“解除勞動(dòng)合同”。

　　有哪些法規(guī)涉及房屋租賃的違約金問(wèn)題

　　房屋租賃在現(xiàn)在的城市中是很普遍的一種現(xiàn)象。大多數(shù)進(jìn)城務(wù)工的都會(huì)選擇在城市租房子。由此產(chǎn)生的糾紛也不少。在司法實(shí)踐中，常見(jiàn)的房屋租賃糾紛有違約金問(wèn)題、不按時(shí)交納房租等。本文就房屋租賃相關(guān)問(wèn)題作相應(yīng)分析。

　　在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，合同中沒(méi)有就違約金進(jìn)行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。也就是說(shuō)如果你沒(méi)有約定違約金的具體數(shù)額你就只能要求賠償損失了。

　　民法總則第一百一十一條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　合同法第一百零七條【實(shí)際違約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任

　　第一百一十三條【賠償損失】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失

　　第一百一十九條【防止損失擴(kuò)大的義務(wù)】當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)總結(jié)： 你直接去法院起訴即可，需要準(zhǔn)備的是你的租房合同，搬走需要的費(fèi)用及其他損失證明即可。

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