個(gè)人解除勞動(dòng)合同
個(gè)人解除勞動(dòng)合同自2011年5月5日起，我市個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入的免稅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為151368元（含本數(shù)）。以個(gè)人取得的一次性補(bǔ)償收入超過151368元的部分，除以個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)（超過12年的按12年計(jì)算），以其商數(shù)作為個(gè)人的月工資、薪金收入，按稅法規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。本刊將對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行解答。
南山區(qū)何小姐來電咨詢：個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)合同取得的一次性補(bǔ)償收入的免稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？應(yīng)如何計(jì)算繳納個(gè)人所得稅？
地稅局方小姐回答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入免征個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅2001157號(hào)）規(guī)定，自2001年10月起，個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用），其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免納個(gè)人所得稅；超過的部分按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》（國(guó)稅發(fā)1999178號(hào)）的規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，即對(duì)超過的部分視為一次取得數(shù)月的工資、薪金收入，允許在一定期限內(nèi)平均計(jì)算。
《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得一次性補(bǔ)償收入免征個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)的通知》深地稅發(fā)〔2011〕127號(hào)）規(guī)定，自2011年5月5日起，我市個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入的免稅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為151368元（含本數(shù)）。以個(gè)人取得的一次性補(bǔ)償收入超過151368元的部分，除以個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)（超過12年的按12年計(jì)算），以其商數(shù)作為個(gè)人的月工資、薪金收入，按稅法規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人在解除勞動(dòng)合同后又再次任職、受雇的，已納稅的一次性補(bǔ)償收入不再與再次任職、受雇的'工資、薪金所得合并計(jì)算補(bǔ)繳個(gè)人所得稅。
例：國(guó)內(nèi)員工王某在深某企業(yè)工作5年，2011年5月9日被解聘，獲一次性補(bǔ)償收入171006元，其應(yīng)納個(gè)人所得稅款的計(jì)算為：
應(yīng)納個(gè)人所得稅的補(bǔ)償收入：171006－151368＝19638(元)
應(yīng)納稅額＝(19638÷5－2000)×10%－25×5＝838.8(元)
福田區(qū)韓先生來電咨詢：個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住房達(dá)到一定年限的，可以享受營(yíng)業(yè)稅稅收優(yōu)惠政策。問：普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么？
地稅局方小姐回答：《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市營(yíng)業(yè)稅契稅個(gè)人所得稅“普通住房”執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深地稅發(fā)〔2006〕602號(hào)）規(guī)定，我市享受營(yíng)業(yè)稅、契稅、土地增值稅稅收優(yōu)惠政策，以及個(gè)人所得稅按住房轉(zhuǎn)讓收入核定征稅征策的“普通住房”執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體為：同時(shí)滿足以下條件的為“普通住房”，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。
《深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)關(guān)于我市2011年享受優(yōu)惠政策普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)通告的通知》（深地稅發(fā)〔2011〕124號(hào))規(guī)定，自2011年5月1日起，住房平均交易價(jià)格的1.44倍值：羅湖區(qū)21170元以下、福田區(qū)23200元以下、南山區(qū)22000元以下、鹽田區(qū)20980元以下、寶安區(qū)（含光明新區(qū)）14830元以下、龍崗區(qū)（含坪山新區(qū)）13570元以下，上述價(jià)格均住房平均交易價(jià)格1.44倍，單位為元／平方米建筑面積，以人民幣計(jì)價(jià)。該價(jià)格為我市享受營(yíng)業(yè)稅、契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（單位為元／平方米建筑面積，以人民幣計(jì)價(jià)），以納稅人在市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽住房認(rèn)購(gòu)書或買賣合同的時(shí)間為準(zhǔn)。
羅湖區(qū)胡先生來電咨詢：新設(shè)立辦理稅務(wù)登記時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的資料有一項(xiàng)為“注冊(cè)地址及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)地址證明”。問：具體包括哪些？
地稅局方小姐回答：《深圳市國(guó)家稅務(wù)局深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于稅務(wù)登記有關(guān)問題的公告》（2011年第4號(hào)）規(guī)定，納稅人辦理稅務(wù)登記業(yè)務(wù)提供的“注冊(cè)地址及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)地址證明”具體包括：產(chǎn)權(quán)證或買賣契約等合法的產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同及《房屋租賃憑證》、場(chǎng)地使用證明。
其中，對(duì)于租賃場(chǎng)所的，屬2011年4月1日后辦理租賃合同登記（備案）的，應(yīng)同時(shí)提供房屋租賃合同及《房屋租賃憑證》。
場(chǎng)地使用證明是指由各區(qū)人民政府（新區(qū)管委會(huì)）、街道辦事處、居委會(huì)、社區(qū)工作站、園區(qū)管委會(huì)（工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)）、市場(chǎng)開辦管理單位、物業(yè)管理公司等機(jī)構(gòu)、部門和單位出具同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證明。
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