夫妻購(gòu)買商品房協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編為大家整理的夫妻購(gòu)買商品房協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　男方：__身份證號(hào)：__

　　女方：__身份證號(hào)：__

　　為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購(gòu)買市區(qū)幢單元室住房一套。

　　為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示，無(wú)脅迫、欺詐等情形。

　二、男女雙方共同投資，欲購(gòu)買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。

　　房產(chǎn)總價(jià)款人民幣_(tái)____元整，房屋總面積平方米，其中首____元整，向銀行貸____元整。

　　三、房屋首付____元，其中由男方出資_____元，占總房款的__ 。

　　女方出資_____元，占__。

　　剩余房____元向銀行借貸。

　　四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。

　　向銀行借貸__元，貸款期限__年，本息和共__元，分__個(gè)月還清，每月需還_____元。

　　其中，男方每月需還__元，占__；

　　女方每月需還__元，占__ 。

　　五、雙方共同約定，雙方以其出資購(gòu)房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn)__%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)_____%所有權(quán)。

　　六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。

　　辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證由__方負(fù)責(zé)保管。

　　七、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民____元的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，所得補(bǔ)償由雙方按出資比例分配；任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

　　男方：__女方：__

　　聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__

　　__年__月__日__年__月__日

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