宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(15篇)
在日常生活和工作中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編幫大家整理的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1
甲方：___________________
乙方：___________________
本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方轉(zhuǎn)讓乙方一塊宅基地事宜，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
一、甲方同意將位于澄邁縣老城鎮(zhèn)美儒村委會(huì)盈濱村一塊私有宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。
二、轉(zhuǎn)讓的宅基地位置：坐落在盈濱村莊。四至范圍為：東與陳清海宅基地交界，西與張繼文轉(zhuǎn)讓給陳智勝的360平方宅基地交界，南與張繼武現(xiàn)在所住房屋交界，北與曠才烈宅基地交界。甲方同意無(wú)償留出寬叁點(diǎn)伍米，長(zhǎng)叁拾叁點(diǎn)貳米的道路，作為甲乙雙方和陳智勝車輛出入和排水等管道使用，任何一方不得將公用路占為己用。宅基地具體地界四至和公用路位置以《宅基地轉(zhuǎn)讓位置圖》為準(zhǔn)。四至分明，從地心至天空。
三、轉(zhuǎn)讓的宅基地面積：叁佰肆拾伍平方（345平方）。
四、轉(zhuǎn)讓的.宅基地價(jià)格：每平方人民幣捌佰伍拾元整（850元/平方），合計(jì)人民幣貳拾玖萬(wàn)叁仟貳佰伍拾元整（293250元）。協(xié)議簽訂7天內(nèi)，乙方一次性付轉(zhuǎn)讓款，甲方給乙方開(kāi)收據(jù)。
五、所轉(zhuǎn)讓的宅基地必須權(quán)屬明確，無(wú)存在土地爭(zhēng)議或糾紛。若出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
六、所轉(zhuǎn)讓的宅基地如遇國(guó)家征用，征地補(bǔ)償、拆遷費(fèi)、安置費(fèi)以及其他涉及到本宅基地的費(fèi)用全部歸乙方所有。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋印后生效。
附：轉(zhuǎn)讓的宅基地位置圖
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2
甲方(賣(mài)方劉希妮長(zhǎng)子)： (身份證號(hào)碼)乙方(買(mǎi)方)： (身份證號(hào)碼)
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 安陽(yáng) 市 內(nèi)黃 縣 高堤 鄉(xiāng)小劉 村的房屋，東至 劉蘭義 ，南至 趙元成 ， 西至 尚國(guó)河 ， 北至 劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；
二、該宅基地的'附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：屋內(nèi)及院內(nèi)所有建筑物和非建筑物等 ，建筑面積200平方米。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的使用狀況為：無(wú)人居住 。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_ 15 _萬(wàn)元（大寫(xiě)_拾伍 萬(wàn)元）。
五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時(shí)一次性付清。
六、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
八、甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地、房屋增值部分。
九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方和見(jiàn)證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
見(jiàn)證人：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3
轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將坐落于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的.條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號(hào)：
受托人：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4
甲方：________
身份證：________
乙方：________
身份證：________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓________之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積________平方米的`土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：________東鄰：________________、西鄰：__________________、南鄰：_________________ 、北鄰：_________________ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的`債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：________在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫(xiě)：________貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5
賣(mài)方：____________(簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：____________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為_(kāi)_____________，面積_____________平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。
包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。
如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為_(kāi)_________元(人民幣)整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的'基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。
以此類推。
即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元2(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。
如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：________________身份證號(hào)：__________________
乙方：________________身份證號(hào)：__________________
證明人：______________身份證號(hào)：__________________
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6
轉(zhuǎn)讓方：______（簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方：______（簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：______
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁萬(wàn)零八佰元整（30800.00元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬(wàn)零八百整。（30800.元）。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
證明人：
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)7
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地基本情況
宅基地坐落于215；市、215;區(qū)、215；村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰
1、北XX
2、西鄰
3、東鄰
4、面積215;平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。
三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。 在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)。在乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、協(xié)調(diào)和處理
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的.轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、其他
因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
證明人（簽字）：20xx年12月xx日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)8
甲方：______________身份證號(hào)：______________
乙方：______________身份證號(hào)：______________
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：________________。
三、該宅基地達(dá)成的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方付款方式為_(kāi)____________付款期限為_(kāi)__________月。
五、宅基地交付時(shí)間：_____________年___________月__________日
六、甲方對(duì)于原有宅基地的相關(guān)承諾
1、該房屋的使用狀況為：_____________
2、該房屋的抵押狀況為：_____________
3、甲方保證對(duì)該宅基地有獨(dú)自處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的.一致同意
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等具體情況有了詳細(xì)了解并已知悉。
八、違約責(zé)任
1、如果甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬(wàn)元;
2、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：________________
___________年___________月__________日
乙方：________________
___________年___________月__________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)9
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地基本情況宅基地坐落于215;市、215;區(qū)、215;村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰，北XX，西鄰，東鄰，面積215平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。
三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)。在乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
五、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的`轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、其他因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
證明人（簽字）：
________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱由乙方)：__________
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并以資共同遵守：
風(fēng)險(xiǎn)告知：根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。
轉(zhuǎn)讓范圍：
1、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界線，界為東、西、南、北。
東：___________________為界。
西：___________________為界。
南：___________________為界。
北：___________________為界。
(2)宅基地登記面積為_(kāi)___畝。
2、該宅基地的附屬設(shè)施和設(shè)備：
(1)附屬設(shè)施：
_____________________________________________________________________________________________________。
(2)設(shè)備：
_____________________________________________________________________________________________________。
二、甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備對(duì)乙方的陳述和承諾如下：
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)、界線等糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)、界線等所有糾紛。甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。
風(fēng)險(xiǎn)告知：根據(jù)《物權(quán)法》第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的'，不影響合同效力。據(jù)此，轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議是有效的，理由是:根據(jù)《合同法》第七條當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。
2、保證對(duì)該宅基地有處轉(zhuǎn)權(quán)，共有權(quán)人____人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備的一致同意。
3、土地使用證和房產(chǎn)權(quán)一律有甲方辦理后交予乙方(所有費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé))。
4、土地使用證和房產(chǎn)交付乙方使用后，如遇國(guó)家或者有關(guān)政府部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方無(wú)權(quán)索取。
5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方，乙方付總款的二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)辦順之日計(jì)____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________元)。
三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元整)。
該價(jià)格包括轉(zhuǎn)讓契稅和該宅基地過(guò)戶、房產(chǎn)權(quán)辦理的費(fèi)用等所有費(fèi)用。
四、乙方付款方式和期限：
總計(jì)金額分兩次付款，每次付總價(jià)的二分之一。
第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)手續(xù)辦順交予乙方三日后付_________元(大寫(xiě)_________元整)。
第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設(shè)施和原有設(shè)備交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大寫(xiě)_________元整)。
五、宅基地交付使用時(shí)間：
甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方三日起。
六、違約處罰：
甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地、房產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金________萬(wàn)元(大寫(xiě)________元整);
乙方未能按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金________元(大寫(xiě)________元整)。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和______村委會(huì)各執(zhí)一份。該協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險(xiǎn)告知：簽訂宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同之前，要明確自己的土地面積，價(jià)格也需要商討明確。同時(shí)，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發(fā)生糾紛。
甲方(簽字、手印):___________
乙方(簽字、手印)：____________
____年___月___日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。
二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明。
三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)_______元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。
四、自簽字之日起，宅基地使用權(quán)長(zhǎng)期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負(fù)責(zé)，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的'糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。
五、此契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，以此契約為憑，互不反悔，誰(shuí)反悔誰(shuí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
見(jiàn)證人簽字：_______________
村委會(huì)公章：_______________
________年________月________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地基本情況
宅基地坐落于×××市、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，面積×××平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。
三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。
在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)。
在乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、協(xié)調(diào)和處理
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、其他
因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲 方（簽字）：
乙 方（簽字）：
證明人（簽字）：
20xx年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13
轉(zhuǎn)讓方：______(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：______(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方：等相關(guān)人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性的讓給乙方：等直接利益關(guān)系人，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地說(shuō)明：宅基地坐落于______________________________，總面積______平方米(后附示意圖)。
二、轉(zhuǎn)讓金額：經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫(xiě)):____________元整，(小寫(xiě)：______元)。
三、付款方式：將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分______份，分別付給甲方相關(guān)人員(人名+大寫(xiě)金額)：
1、(小寫(xiě)：____________元)
2、(小寫(xiě)：____________元)
3、(小寫(xiě)：____________元)
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動(dòng)，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
五、利益說(shuō)明：協(xié)議雙方簽字付款之日起，無(wú)論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益時(shí)均與甲方無(wú)關(guān)。
六、協(xié)調(diào)和處理：協(xié)議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)14
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
住址：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
住址：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地的`坐落，面積
甲方將坐落于________________，面積：________平方米的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方所有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗土地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣
三、付款方式以及期限
乙方在____年____月____日已經(jīng)向甲方支付人民幣，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已經(jīng)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產(chǎn)歸乙方所有。
2、甲方提供報(bào)建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。
3、因甲方將土地證遺失，現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的一切事項(xiàng)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔
六、未盡事宜
雙方另行協(xié)商處理。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份
甲方（簽名）：
____年____月____日
乙方（簽名）：
____年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)15
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________
身份證號(hào)：___________
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
身份證號(hào)：_________________________
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣(mài)給乙方，具置位于____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的'使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額___________________該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）。
六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買(mǎi)宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元，并償付違約金_____萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：______________
姓名_________
身份證號(hào)碼：__________
乙方簽字：__________________________
姓名__________
身份證號(hào)碼：__________
證明人：____________
簽字地點(diǎn)：_________________________
年 月 日
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