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小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃協(xié)議書
在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：________(出租方)
乙方：________(承租方)
一、面積：__________個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自________年________月________年________月________年租金為人民幣(大寫)________，計________元，租金每半年結算________次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第__個月的前5日內交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積5元計算，由乙方與租金同交付給甲方。
三、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
四、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前__個月通知乙方。
五、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
六、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
七、違約責任：任何方未能履行本合同規(guī)定的條款，另方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期__日，由甲方按年租金額的千分之__向乙方加收違約金。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何方均可向房屋所在地人民法院起訴。
九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十、本合同__式叁份，甲方2份，乙____份。
十一、雙方約定的其它事項；
甲方：________(簽章)__乙方：________(簽章)
代表人：__________代表人：________
地址：__________地址：________
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