北京市豪華裝修房屋買賣協(xié)議書

　　在當下社會，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的北京市豪華裝修房屋買賣協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　賣方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　買方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　甲乙雙方根據(jù)相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

　　第二條 房屋價款及支付方式：

　　1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整（大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。

　　2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：____________

　　（1）甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

　　（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

　�。�3）乙方于______前向甲方支付人民幣______元整（大寫人民幣）；剩余房產(chǎn)價款人民幣______元（大寫人民幣），均由乙方______前支付給甲方。

　　（4）其他方式：______________________________。

　　3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應向乙方出具票據(jù)。

　　第三條 甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

　　第四條 稅費分擔

　　1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

　　2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。

　　3、其他：______________________________。

　　第五條 甲方應于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

　　第六條 違約責任

　　1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

　　2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付元的違約金給付乙方。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

　　4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

　　第七條 其他

　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。

　　賣方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　買方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　______年___月___日

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