- 相關推薦
兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書
在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多場合都離不了協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。
兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書1
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：
一、該房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)位于______﹑建筑面積為____________平方米﹑《房地產(chǎn)權證》號為____________。
2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付元，乙方支付70000元；該房產(chǎn)的貸款人及實際還款人均為甲方。
二、該房產(chǎn)權利分割
1﹑乙方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權、居住權、增值利益等所有權利，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權、居住權、該房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權利均歸屬甲方個人所有。
2﹑甲方應退還乙方已支付的70000元首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前甲方已支付給乙方禮金10000元﹑給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個（折價款合計9700元），故相互抵扣后，甲方實際上僅須退還給乙方50300元。
對于該50300元房款，甲方將以轉賬方式退還給乙方。甲方將在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)退還元；在該房產(chǎn)過戶登記至甲方或第三方名下之日起日內(nèi)退還余款____________元。甲方還款前，乙方應提供轉入賬號。
3、甲方還清上述50300元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項。
三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但乙方無權處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。
2、該房產(chǎn)符合過戶條件時，乙方應根據(jù)甲方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至甲方名下（若甲方將該房產(chǎn)轉讓給第三方，乙方無權干涉，且應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關手續(xù)。
3﹑該房產(chǎn)過戶登記涉及的稅費由方承擔。
四、房產(chǎn)貸款償還
1、該房產(chǎn)貸款尚未清償部分由甲方個人承擔，與乙方無關。
2﹑本協(xié)議簽訂后，非乙方原因引起的與該房產(chǎn)有關的貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔。
五、違約責任
1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導致房產(chǎn)無法過戶的，乙方應向甲方支付違約金 元，并且甲方將不再退還剩余的房款。
2﹑不論何種原因導致房產(chǎn)最終無法過戶的，乙方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權利，不得依據(jù)其名義上的共有人身份主張與該房產(chǎn)有關的任何權益，否則甲方將不再退還剩余的`房款，且有權追究乙方的違約責任；若乙方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，甲方仍須退還剩余的房款。
3﹑乙方未根據(jù)甲方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的，應賠償甲方所造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權順延剩余房款退還時間。
4、若甲方未按本協(xié)議要求按時退還有關款項的，應向乙方承擔違約責任。
六、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院審理。
2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣具有法律效力。
3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關部門需要時使用（暫由甲方保管），具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
_______ 年 方：身份證號碼：
乙 方：身份證號碼：
甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：
一、該房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權證》號為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。
2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產(chǎn)自 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；
對于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當初購房所發(fā)生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。
3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。
三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。
2、該房產(chǎn)符合過戶條件時，甲方應根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關手續(xù)。
3﹑該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。
4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應辦理過戶或者轉讓手續(xù)，甲方應予配合，且過戶或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。
5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權，且甲方具有優(yōu)先購買權。
四、房產(chǎn)貸款償還
1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質(zhì)上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。
2﹑本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。
3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應提前與甲方溝通的，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產(chǎn)生的一切其他費用。
五、違約責任
1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。
2﹑不論何種原因導致房產(chǎn)最終無法過戶的，甲方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關的任何權益，否則乙方有權利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯的，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。
3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權順延房產(chǎn)過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。
4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元的，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。
六、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院審理。
2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣具有法律效力。
3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。
甲 方：
乙 方：
年 月 日
兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書2
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
己方：
庚方：甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關系，與庚方系祖母與孫子關系，甲方現(xiàn)有萬改英名下房產(chǎn)一處，位于______，建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號____________，土地證號______。該房產(chǎn)系甲方與______的夫妻共同財產(chǎn)。______于______年去世后，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)并未被遺產(chǎn)繼承人進行分割，現(xiàn)仍由甲方居住。
經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一、甲方作為房屋共有人及遺產(chǎn)繼承人享有該房屋58.34%的所有權。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋8.33%的`所有權。甲方自愿將其所有的58.34%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自愿接受。
二、乙方自愿將其所有的8.33%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自愿接受。
三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付______萬元，購買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的8.33%的房屋所有權。
四、該房屋因客觀情況所限，暫不辦理過戶手續(xù)。待不能辦理過戶原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方應依照庚方的要求積極協(xié)助庚方辦理過戶事宜。
五、該協(xié)議生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對該房屋的繼承權和所有權。
六、本協(xié)議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實意思的表示，不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。
七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協(xié)議，如有違反約定均為違約行為，應承擔違約責任。違約責任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定，須按照違約時房屋市場交易價格向庚方補齊差價。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等效力。
九、本協(xié)議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。
十、本協(xié)議一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
己方：
庚方：
______年______月______日
兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書3
被繼承人：________，原號碼：____________
被繼承人：________，原號碼：____________
繼承人：________，系被繼承人之____，原號碼：____________
繼承人：________，系被繼承人之____，原號碼：____________
繼承人：________，系被繼承人之____，原號碼：____________
現(xiàn)被繼承人去世，留下遺產(chǎn)房產(chǎn)尚未分割。我們是被繼承人的三個子女，是法定繼承人，因被繼承人未留下任何遺囑，在平等自愿基礎上，達成如下遺產(chǎn)分割協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：
1、各繼承人確定，依據(jù)法律規(guī)定，被繼承人名下財產(chǎn)為：
�、�、房產(chǎn)之一：____市____路____號
②、房產(chǎn)之二：____市____路____號的一半
2、房產(chǎn)之一：____市____路____號由繼承人：____和繼承人：____共同繼承。
3、房產(chǎn)之二：____市____路____號的一半歸三人共同繼承，共同共有。現(xiàn)我們約定：該房產(chǎn)在獲得拆遷獲得補償款并分割前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實際分割前，處于三人共同繼承，共同共有狀態(tài);未經(jīng)三人共同協(xié)商一致，任何人不得以任何形式對該房產(chǎn)進行分割、處分，及其他侵害其他繼承人合法繼承權的行為。
3、房產(chǎn)之二由于翻新裝修，繼承人：________一次性支付給繼承人：________和繼承人：________6萬元人民幣做為該房屋的翻新裝修費用。
4、在房產(chǎn)之二拆遷獲得補償款前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實際分割前，對該房產(chǎn)的'重大修繕、保存和改良行為應該由三個人共同協(xié)商同意未經(jīng)協(xié)商一致的行為，由該行為人負擔，產(chǎn)生的費用由三人平均分擔。
5、在房產(chǎn)之二拆遷獲得補償款前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實際分割前，約定該房屋的收益收租由三人共同平分所得的收益。
6、在房產(chǎn)之二拆遷獲得補償款前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實際分割前，因為某合法繼承人的過錯產(chǎn)生的債務、侵權等糾紛由該繼承人自行承擔責任。
7、在房產(chǎn)之二拆遷獲得補償款前或者三人共同協(xié)商對該房產(chǎn)實際分割前，任何繼承人不得主張轉讓、抵押該房產(chǎn)。
8、待該房產(chǎn)拆遷，獲得拆遷補償款后，由子女三人對該款項平均分配。
9、若任何合法繼承人對房產(chǎn)之二的占有、使用、收益等有造假、欺詐等行為的，約定其對該房產(chǎn)的繼承份額減半，剩余份額由其他合法繼承人依法繼承。
10、若任何法定繼承人實施侵害其他法定繼承人合法繼承權的行為，約定取消其對該房產(chǎn)之二的繼承份額，該份額由其他法定繼承人依法繼承。
11、如有其他爭議可通過協(xié)商處理。
12、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
13、本協(xié)議在____市區(qū)簽署，因本協(xié)議發(fā)生的糾紛或與本協(xié)議內(nèi)容相關的糾紛，由____市區(qū)人民法院管轄。
14、本協(xié)議一式陸份，協(xié)議人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
繼承人：________簽字、按手印
繼承人：________簽字、按手印
繼承人：________簽字、按手印
簽約時間：________________
兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書4
甲方(父母方)：______
乙方(兒子方)：______
丙方(女兒方)：______
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于______房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：
第一條、______房屋為房改房，房屋登記證書號為____________，登記的'房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利
第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務。
第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。
甲方(父)：
甲方(母)：
乙方：
乙方愛人見證：
丙方：
丙方愛人見證：
訂立時間： 年 月 日
訂立地點：
兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書5
甲方：___(男，身份賬號：______________，戶籍地址：_________________社)。
乙方：___(男，身份賬號：______________，戶籍地址：________________社)。
經(jīng)全體家庭成員協(xié)商達成如下分家協(xié)議：
第一條甲方分給乙方的房屋狀況：甲方除自己居住50㎡外，分給乙方面積為51.2㎡。
第二條甲方將房屋交付給乙方后到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權證編號：______
第三條在辦理該房屋過戶手續(xù)中，應支付的費用，由乙方承擔。
第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方，乙方同意此分得的房屋。
第五條爭議的`解決方式：本合同發(fā)生的糾紛，由單方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機關或人民法院申請解決。
第六條房屋圖紙：______
第七條___每月支付200元贍養(yǎng)費___和___。
此協(xié)議一式兩份，雙方簽字日生效。
甲方：____(簽字)
乙方：____(簽字)
__年_月__日
__年_月__日
兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書6
甲方：______________
性別：男
______________年______________月______________日出生
公民身份證號碼：______________
現(xiàn)�。篲_____________
乙方：______________
性別：男
______________年______________月______________日出生
公民身份證號碼：______________
現(xiàn)�。篲_____________
是有房屋一棟，房屋情況見橫房權證字第______________號、《房屋所有權證》，現(xiàn)為了方便管理，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致，自愿簽訂協(xié)議。
一、鄰：南鄰、西鄰、北鄰，建筑面積______________平方米，占地面積______________平方米。劃給所有______________。
二、分得上述房屋面，房屋四鄰為：東鄰、南鄰、西鄰、北鄰，建筑面積占地面積______________平方米。劃給所有______________。
三、上述房產(chǎn)劃分后各自管理，并共同到有關部門辦理房屋所有權和土地使用權變更登記手續(xù)。
甲方：______________
乙方：______________
______________年______________月______________日
兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書7
甲方：__________
乙方：__________
兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)父親、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務。協(xié)議書條款如下：
一、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養(yǎng)老。
二、三樓歸余達所有;二樓歸余朋所有。
三、父母所有的兩層房百年后由父母支配。
四、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：
1、口糧由甲、乙共同承擔。
2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的'部分錢物之后不夠部分)，3、當父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
五、本協(xié)議共1頁一式三份，父和母、甲、乙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
____年____月____日
【兄弟房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書】相關文章：
房屋產(chǎn)權分割協(xié)議書03-23
兄弟房屋分割協(xié)議書03-25
兄弟分割財產(chǎn)協(xié)議書02-17
兄弟財產(chǎn)分割協(xié)議書12-28
兄弟分割房屋協(xié)議書范本12-12
房屋產(chǎn)權的協(xié)議書02-10
財產(chǎn)分割協(xié)議書02-05
分割財產(chǎn)協(xié)議書03-23