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        小產(chǎn)權房出售協(xié)議書

        時間:2024-04-03 15:20:17 協(xié)議書 我要投稿
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        小產(chǎn)權房出售協(xié)議書

          在充滿活力,日益開放的今天,協(xié)議使用的頻率越來越高,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關系。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編精心整理的小產(chǎn)權房出售協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

        小產(chǎn)權房出售協(xié)議書

          出賣人(甲方):________________身份證號碼:________________

          買受人(乙方):________________身份證號碼:________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方自愿將其村證房位于________市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)

          二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

          三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。

          等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。

          本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。

          其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

          乙方一次性將房款交付甲方。

          四、本合同簽訂后,甲方對________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。

          本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

          六、違約責任

          1、甲方應當于__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

          逾期超過________個月時,乙方有權解除本合同。

          解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

          其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

          逾期超過________個月時,甲方有權解除合同。

          解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

          如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

          5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

          七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

          1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

          2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

          八、其他約定

          九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。

          本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          簽訂地點:___________簽訂地點:___________

          ________年________月________日________年________月________日

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