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        宅基地協(xié)議書

        時間:2024-04-08 16:30:24 協(xié)議書 我要投稿

        關(guān)于宅基地協(xié)議書范本

          在生活中,我們用到協(xié)議的地方越來越多,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的關(guān)于宅基地協(xié)議書范本,歡迎閱讀與收藏。

        關(guān)于宅基地協(xié)議書范本

        關(guān)于宅基地協(xié)議書范本1

          甲方:__________身份證:__________

          乙方: __________身份證__________

          甲乙雙方本著責(zé)任分清, 自愿有嘗的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商:現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店東新村宅基地的使用權(quán)(長期使用)。

          一、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間、西房一間、院內(nèi)一切設(shè)施。

          二、該宅基地四鄰:東鄰: __________西鄰:__________南鄰:__________北鄰:__________

          三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣____________整,轉(zhuǎn)讓費(fèi)在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方,概不延期。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后給乙方開具收款憑據(jù)。

          四、雙方責(zé)任:

          1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前,甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其它的債權(quán)債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后,因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的.債權(quán)債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。

          2、該房屋轉(zhuǎn)讓后,其宅基地的使用權(quán)及原始資料應(yīng)一并交給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行變更名稱等相關(guān)事宜和出具

          變更名稱的相關(guān)資料和證明文件,(1、宅基地使用證2、宅基地使用費(fèi)的收據(jù)3、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議)。

          五、乙方責(zé)任:

          在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時,所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          六、甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商,簽訂協(xié)議后不得反悔,如有違約,由此造成的一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。

          七、未盡事宜,由雙方協(xié)商,所簽定的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

          八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

          甲 方:__________

          乙 方:__________

          簽訂日期:__________ 年__________ 月 __________日

        關(guān)于宅基地協(xié)議書范本2

          甲方: 身份證

          乙方: 身份證

          甲乙雙方本著責(zé)任分清, 自愿有嘗的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商:現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店東新村宅基地的使用權(quán)(長期使用)。 一、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間、西房一間、院內(nèi)一切設(shè)施。

          二、該宅基地四鄰:東鄰: 西鄰:南鄰:北鄰:

          三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣____________整,轉(zhuǎn)讓費(fèi)在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方,概不延期。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后給乙方開具收款憑據(jù)。

          四、雙方責(zé)任:

          1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前,甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其它的'債權(quán)債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后,因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。

          2、該房屋轉(zhuǎn)讓后,其宅基地的使用權(quán)及原始資料應(yīng)一并交給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行變更名稱等相關(guān)事宜和出具變更名稱的相關(guān)資料和證明文件,(1、宅基地使用證2、宅基地使用費(fèi)的收據(jù)3、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議)。

          五、乙方責(zé)任:

          在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時,所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          六、甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商,簽訂協(xié)議后不得反悔,如有違約,由此造成的一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。

          七、未盡事宜,由雙方協(xié)商,所簽定的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

          八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

          甲 方:

          乙 方:

          簽訂日期: 年 月 日

        關(guān)于宅基地協(xié)議書范本3

          轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

          身份證號:

          受讓方:(以下簡稱乙方) 身份證號:

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

          一、宅基地坐落、面積

          甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于,該宅基地東邊界,南邊界 ,西邊界 ,北邊界。 面積大小 平方米。

          上述宅基地自合同簽定之日起的`使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

          二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必 須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

          三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。

          四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

          五、轉(zhuǎn)讓金額

          該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元(大寫: )。

          六、付款方式及期限

          甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

          七、違約責(zé)任

          1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

          2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元,并償付 違約金 萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

          八、未盡事宜

          未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

          九、協(xié)議生效條件

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

          十、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          姓名 身份證號碼:

          姓名 身份證號碼:

          乙方簽字:

          姓名 身份證號碼:

          姓名 身份證號碼:

          證明人:

          簽字地點(diǎn):

          年 月 日

        關(guān)于宅基地協(xié)議書范本4

          住址:__________

          聯(lián)系方式:__________

          身份證號碼:__________

          乙方(買受人):__________ 性別:__________

          住址:__________

          聯(lián)系方式:__________

          身份證號碼:__________

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條 3款共同遵守:

          一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至:東至__________,西至__________ ,南至__________ ,北至:__________房間數(shù):__________ 、年限:____________________ 、房間結(jié)構(gòu):__________ 、長寬:__________ 。是否可以使用:__________ 。是否舊房:__________。

          二、宅基地價款為人民幣 __________元,支付方式:一次性/次性支付。

          三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。

          四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請。

          五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù);

          六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。

          七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

          八、轉(zhuǎn)讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的'賠償,具體包括如下:

          1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;

          2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償;

          3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償;

          4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)。

          九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

          十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

          甲方、配偶及子女:__________

          __________年__________ 月 __________日

          乙方:__________

          __________年 __________月 __________日

          村民委員會意見:__________

          __________年 __________月__________ 日

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