房屋回購協(xié)議書

　　在我們平凡的日常里，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議的'簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編整理的房屋回購協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出賣人：_______________

　　買受人：_______________

　　經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、回購對象：_____________

　　二、總房款：________________元

　　三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付元。貸款元，貸款期限年。

　　四、回購價(jià)格：回購價(jià)格為回購時(shí)買受人已實(shí)際支付房款的100%，另外再給予買受人已實(shí)際支付房款的10%，作為部分損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行償還。實(shí)際支付房款的組成：實(shí)際支付房款等于買受人支付的首付款和已實(shí)際還本金額之和。每月向銀行實(shí)際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實(shí)際支付房款不包括以下費(fèi)用：

　　1.房屋裝修費(fèi)____________________

　　2.各種稅費(fèi)：____________________

　　1)契稅：________________________

　　2)物業(yè)維修基金:_________________

　　6)垃圾清運(yùn)費(fèi)等：________________

　　五、回購時(shí)間：__年__月__日——__年__月__日

　　六、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購。

　　2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。

　　3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。

　　七、回購程序：

　　1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。

　　2.出賣人公司銷售部門對書面材料進(jìn)行審查。

　　3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進(jìn)行勘查。

　　4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證實(shí)到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。

　　八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力

　　九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。

　　出賣人：________________法定代表人：___________________

　　買受人(簽字)：_______________

　　簽約時(shí)間：______年______月______日

　　經(jīng)辦人：_____________

　　審核人：_____________

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