工程質量保修協(xié)議書

　　在學習、工作生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的工程質量保修協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

工程質量保修協(xié)議書1

　　甲方

　　乙方：

　　甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對(工程全稱)簽訂工程質量保修書。

　　1.工程質量保修范圍和內容

　　1.1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

　　1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題和材料設備質量缺陷問題或其他缺陷，及由于乙方(指購買本項目房屋的客戶)維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍。

　　1.3整體工程及各分部分項工程質量，經竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。

　　1.4由于乙方工程質量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權甲方全權代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結果經甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負責知會乙方，并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。

　　2.質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收合格之日起計算，保修期限為：

　　1、基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的(70年)的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的防滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)，為5年;

　　3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;

　　4、住宅領地凱旋帝景內的給排水設施、道路等配套工程，為2年;

　　5、供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

　　6、其他項目的保修期為2年。

　　3.保修的時間性

　　3.1滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。

　　3.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.3其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

　　3.4每個維修項目完成后，經業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題。

　　3.5違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方)，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。

　　3.6乙方承諾，無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。

　　4.維修質量的保障措施

　　4.1每個維修項目完成后要經業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

　　4.2維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。

　　4.3如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

　　a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現場處理問題;

　　b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現場;

　　c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方報告;

　　d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題;

　　e：因現場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。

　　4.4因乙方責任造成返修、賠償的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在20xx元以下的，按照3倍計算;直接返修加直接賠償的費用在20xx元以上的，按照2倍計算。

　　4.5按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

　　4.6對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

　　4.7質量保修完成后，由甲方組織驗收。

　　5.乙方維修安排

　　5.1在工程保修期內，乙方必須委派兩名全權代表(土建1名，安裝1名)在現場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內予以更換。

　　5.2乙方保修負責人(默認人為項目經理)：

　　a：通訊地址：

　　b：電話/手機：

　　c：傳真：

　　5.3以上內容若有變動需及時書面知會甲方，否則無法聯系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

　　5.4每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位。

　　5.5維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次。

　　6.質量保修金的'支付

　　質量保修金為工程結算總價的5%。

　　質量保修金的支付方式為：

　　6.1質量保修金返還的起止日期為：從工程竣工驗收通過之日起，至合同約定的保修期限止。

　　6.2保修期滿2年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質量無異議后7天內無息支付乙方工程質量保修金總價的80%。

　　6.3保修期滿五年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質量無異議后7天內辦理完成保修金結算，甲方在收到完整的結算手續(xù)后無息支付乙方工程質量保修金總價的20%。

　　6.4若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。

　　7.其他

　　7.1乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內，繼續(xù)提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。

　　7.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內一直生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

　　簽字：簽字：

　　日期：年月日日期：年月日

　　工程質量保修協(xié)議書3

　　委托方(甲方)：_________

　　設計方(乙方)：_________

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方委托乙方進行室內裝飾工程設計。為保證工作順利進行，雙方特簽訂本協(xié)議供共同遵守執(zhí)行。

　　第一條　工程概況

　　一、工程地點：_________

　　二、設計內容：_________

　　三、設計面積：_________

　　四、設計規(guī)格

　　第二條　價格、計價和支付方式、時間

　　一、本工程設計費為人民幣(大寫)_________元。

　　二、本工程設計費按：每平方米設計費_________元。

　　建筑面積平方米×元/平方米=_________元。

　　三、付款方式：

　　1.協(xié)議一經簽訂，甲方3天內應付首期款協(xié)議總額_________%，計_________元。

　　2.乙方提交設計方案，甲方3天內應付款協(xié)議總額_________%，計_________元。

　　3.設計圖紙完成提交后，甲方3天內付清設計余款協(xié)議總額_________%，計_________元。

　　4.如有增加設計項目，設計費另計。

　　第三條　違約責任：

　　1.協(xié)議經雙方簽字生效后，任何一方需變更協(xié)議內容，應經雙方協(xié)商一致后重新補訂協(xié)議。

　　2.甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設計需返工時，雙方須另行協(xié)商，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

　　3.甲方應按本協(xié)議第二條規(guī)定的金額和時間向乙方支付費用，甲方如果逾期付費超過10天以上，乙方有權暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止協(xié)議。

　　協(xié)議終止后乙方收取的設計費不予返還甲方。

　　4.協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，乙方逾期完成委托任務，應向甲方支付違約金協(xié)議總額的_________%。

　　5.甲方擅自解除協(xié)議，乙方收取的設計費不予返還甲方。乙方擅自解除協(xié)議，乙方應付還甲方雙倍設計費。

　　第四條　爭議解議

　　1.協(xié)議履行期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商友好解決。

　　2.協(xié)商不成，可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。

　　第五條　未經乙方同意，甲方不得將乙方提供的設計圖紙，方案文件向第三方復制或轉讓。如發(fā)生以上侵權行為，乙方有權索賠。

　　第六條　協(xié)議生效

　　1.本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議簽訂后不得轉包。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

工程質量保修協(xié)議書2

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　為保證首貴谷腳農場道路改造工程在合理期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保修范圍包括：地基與基礎、毛石擋土墻、砼路面、排水等全部施工內容。

　　具體質量保修內容雙方約定如下：承擔所承包的全部工程內容。

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程為5年;

　　最新工程質量保修書范本最新工程質量保修書范本

　　2.擋土墻工程為5年;

　　3.砼路面工程為3年;

　　4.路基排水泄洪工程為3年;

　　5.其他約定：無。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍和內容的項目。承包人應在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費從質量保修金內扣除。

　　2、發(fā)生需緊急搶修的事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

　　3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　四、質量保修金的.支付

　　工程質量保修金一般不超過施工合同價款的5%,工程約定的工程質量保修金為該工程結算價款的5%

　　本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為：以結算價款5%核定。質量保修金銀行利率為無。

　　五、質量保修金的返還

　　發(fā)包人在質量保修期滿后15日內，將剩余保修金返還承包人。返還時間和方式。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：無

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

　　發(fā)包方(公章)：_________　　　　　　　　承包方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程質量保修協(xié)議書3

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對簽定工程質量保修書。

　　一、工程竣工后回訪制度

　　1、乙方所完成的工程，在通過有關部門竣工驗收后，在質量保修期內，應主動向甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司進行工程使用過程回訪，知曉自己所承擔施工的工程存在哪些質量缺陷，便于雙方總結經驗，在以后的工程施工中得以解決提高。

　　2、回訪時間為質量保修期開始后每月回訪一次，直至質量保修期屆滿。

　　3、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　1、乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

　　2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍，不屬于甲方責任。

　　三、質量保修期

　　保修期限為壹年，實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算。

　　四、質量保修金：

　　本工程質量保修金按本工程結算總價的%計取。

　　五、質量保修金的返還：

　　質保期滿壹且乙方在質保期內正常履行義務后7個工作日內由甲方無息退還。

　　六、質量保修責任

　　1、保修期內凡屬乙方原因出現質量問題，乙方應免費維修、更換；如因甲方使用不當或保養(yǎng)不善引起的故障或設備損壞，乙方負責有償維修（只收取材料費，不收取人工費）。

　　2、保修期內更換的配件必須是原廠商生產的新配件，換下的配件屬于乙方的財產，更換上去的配件則成為甲方的財產。

　　3、在保修期內，一般情況下乙方應在接到甲方事故通知后的48小時內派人進行維修，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　4、發(fā)生下列情況時，甲方可委托他人修理，因此產生的一切費用（包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質量保修金內扣除，不足部分由乙方在5日內補足，并補足原有的質量保修金：

　�。�1）乙方未能按照甲方的`要求派人修理或在合理期限內無法修復；

　�。�2）乙方對同一部位經兩次維修仍未修復的

　　5、質保期內如出現設備、材料更換情況，則所更換設備、材料的質保期從更換之日起重新計算。

　　6、在保修期內，由于乙方質量問題引發(fā)的任何安全事故問題，責任均由乙方承擔。

　　7、若因乙方拖延，推諉而導致業(yè)主一切損失的，或因此造成甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）經濟損失和法律責任時，而相關質保金總額又不足以支付的，甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）有權向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。

　　8、乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗收簽字。

　　9、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責任，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認可為準，若無業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應付的保修金。

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿。

　�。ū卷摕o正文）

　　（甲方）：（乙方）

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　經辦人（簽字）：經辦人（簽字）：

　　合同簽訂時間：

　　_年_月_日

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